Betongreparation i Norrköping – skadorna som följer husets byggår
Norrköping är en stad där flera byggepoker står sida vid sida. Äldre stenhus i de centrala delarna, flerbostadshus och radhus från rekordåren i stadsdelar som Navestad och Hageby och villor från nästan varje decennium sedan dess. Betongen i dem är gjuten på olika sätt, och den åldras på olika sätt.
I de äldre husen finns betongen ofta på ställen man inte tänker på: i källarbjälklag, trappor, balkonger och socklar. Den göts med andra recept än i dag, ofta med tunnare täckskikt och utan den porstruktur som gör modern utomhusbetong frostbeständig.
Rekordårens hus byggdes snabbt och i stor skala. Prefabricerade balkongplattor och fasadelement var vanliga, och det är där vi oftast hittar karbonatisering som nått armeringen. Fogarna mellan elementen kan dessutom innehålla PCB, som ska hanteras rätt vid en lagning.
I villorna är det oftare golven och ytorna ute som behöver åtgärdas: garagegolv och källargolv som ska slipas, uppfarter och entrétrappor som frostskadats. Vi börjar med att ta reda på när huset byggdes, eftersom det säger mycket om vad vi letar efter.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång av husets byggår och vilka betongdelar som hör till den tiden
- Knackning och mätning av täckskikt på balkonger, bjälklag och socklar
- Karbonatiseringsdjup med fenolftalein i provbilningar
- Kontroll av fogar mot PCB innan lagning på hus från rekordåren
- Provtagning av mattlim och spackel före slipning av äldre golv
- Lagning, slipning och upprustning efter vad mätningarna visar
- Skriftlig beskrivning av vad som gjorts och vad som bör följas upp
Så går arbetet till
Byggåret
Vi frågar när huset byggdes och när det senast renoverades. Det styr vilka skador och vilka material vi räknar med att hitta.
Mätning på plats
Täckskikt, karbonatisering, hållfasthet och fukt mäts där skadan finns och på en frisk del som jämförelse.
Miljökontroll
Fogar och golvbeläggningar från de perioder då PCB och asbest förekom provtas innan något bilas eller slipas.
Lagning
Metoden väljs efter betongen: reparationsbruk som passar den befintliga betongen, slipning anpassad till golvets hårdhet.
Uppföljning
Vi går igenom resultatet och säger vilka delar av huset som kommer att behöva samma åtgärd längre fram.
Så ser arbetet ut här
Det som gör Norrköping speciellt för den som lagar betong är blandningen. På en och samma dag kan vi knacka av ett källarbjälklag i ett äldre hus där armeringen är slät rundjärn och täckskiktet på sina ställen bara någon centimeter, och sedan mäta karbonatiseringen på en balkongplatta från rekordåren där armeringen ligger djupare men betongen har haft femtio år på sig att karbonatisera. Skadorna ser likadana ut, med rostfläckar och lossnade flagor, men orsaken och därmed lagningen skiljer sig. Till det kommer platsen. Lerjordarna kring Motala ström och ute på slätten håller fukt länge, och närheten till Bråviken ger fuktig luft och många nollgenomgångar under vintern. Betong som ständigt är fuktig och fryser om och om igen åldras snabbare än betong som får torka upp. Därför tittar vi alltid på hur vatten rinner mot den skadade delen, från stuprör, takfot och markens lutning, innan vi lagar. En lagning som görs utan att vattnet leds bort är bara en paus.